Exposé von Objekt Nr. 9030
Ansicht
Kapitalanlage - 4 Fam.-Haus in ruhiger Waldrandlage - gut vermietet
| Objektart | Rendite Immobilie |
| Zimmer | 10 |
| Adresse | 61389 Schmitten |
| Wohnfläche | 313,00 qm |
| Nutzfläche | 187,00 qm |
| Gesamtfläche | 313,00 qm |
| Grundstücksfl. | 643,00 qm |
| Kaufpreis | 435.000,00 € |
| Baujahr | 1997 |
Maklerprovision:
Nur bei Zustandekommen eines Kauf- bzw. Mietvertrages ist käufer- bzw. mieterseits unsere Makler-Nachweis- Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. Mwst) bzw. 2,38 Monatsmieten (inkl. Mwst) zu zahlen. Objektbezogene Angaben beruhen auf den Daten, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für Korrektheit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keinerlei Haftung.
Objektbeschreibung:
In absolut ruhiger Waldrandlage eines Ortsteils von Schmitten steht dieses helle 4-Familienhaus mit bezaubernder Aussicht. DIe Wohnungen sind mit weißen Fliesen, weißen, teils bodentiefen Kunststoff-Fenstern mit Rollläden ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller. Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. 2 Garagen und 6 Stellplätze gehören zum Angebot.
Whg. I EG 105,89 m², 3 Zimmer, Balkon, Küche, Bad, G-WC KM € 703,54
Whg. II EG 60,76 m², 2 Zimmer, Balkon, Küche, Bad KM € 403,92
Whg. III DG 92,70 m², 3 Zimmer, Balkon, Küche, Bad, G-WC KM € 675,00
Whg. IV DG 53,23 m², 2 Zimmer, Balkon, Küche, Bad KM € 375,00
plus 2 Garagen € 66,46
Die Mieteinnahmen belaufen sich monatl. auf € 2.290,38; p.a. € 27.484,56
Der Luftkurort Schmitten liegt im Hochtaunskreis im schönen Erholungsgebiet „Weiltal“, 31 km nordwestlich von Frankfurt (40 Autominuten). Der Ort setzt sich aus den Ortsteilen Arnoldshain, Brombach, Hunoldstal, Seelenberg, Dorfweil, Ober- und Niederreifenberg sowie Treisberg zusammen. Der beliebte und ruhige Wohnort ist genau das Richtige für Genießer der Natur und des idyllischen Landlebens; aber trotzdem müssen sie auf Kultur und Freizeitangebote nicht verzichten. Neben guter Infrastruktur, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, hat es eine gute Verkehrsanbindung mit dem Bus sowohl nach Oberursel, Königstein oder Usingen.
Weitere Bilder:
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Aussicht
Wohnung DG
EBK Wohnung DG
Diele Wohnung DG
Schlafzimmer
Bad