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40 Jahre TaunusImmobilien Luzie Baatz GmbH

 

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Geben Sie Ihrer Familie ein nagelneues Zuhause: große DHH nah zu Natur und City 

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Objekt-Nummer

9973 

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Objektart

Einfamilienhaus 

Standort

61250 Usingen 

Baujahr

2017 

Anzahl Zimmer

5.5 

Wohnfläche

159,00 qm ² 

Nutzfläche

10,00 qm ² 

Grundstücksfläche

254,00 qm ² 

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Objektbeschreibung

Einziehen, die eigenen vier Wände und den fantastischen Ausblick genießen! Am Waldrand einerseits und verkehrsgünstig gelegen andererseits, bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte großzügigen Wohnraum, der sich durch seinen fast quadratischen Grundriss jederzeit mit den Dimensionen eines freistehenden Hauses messen kann. Hinter dem Haus beginnt direkt das Naherholungsgebiet, welches am Wochenende von Naturliebhabern von Nah und Fern für seine Ruhe und Ursprünglichkeit geschätzt wird. Sie können hier das ganze Jahr über leben und die Vorzüge des ländlichen Lebens bei durch Bahnanschluss gegebener Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet genießen. Auch die Infrastruktur für das tägliche Leben wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten etc ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Profitieren Sie bei diesem Neubauprojekt im idyllischen Ortsteil von Usingen von absolut wertvoller Kostensicherheit: Sie kaufen hier ein tatsächlich bezugsfertiges Haus! Im Gegensatz zu gängigen schlüsselfertigen Projekten, bei denen umfangreiche Restarbeiten zu kalkulieren sind, ist hier alles inklusive. Bodenbelags-, Tapezier und Malerarbeiten ebenso wie die Außenanlage, d.h. Hauszugang, Terrassenbelag sowie 2 Stellplätze.



Aufteilung:
EG: Eingang, Diele mit Garderobe, Gäste-WC, HWR, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, Küche
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Wanne und Dusche
DG: sehr großes Schlafzimmer/Dachstudio, XL-Dachterrasse, Duschbad, Abstellraum

2 Stellplätze 

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Energieausweis

Kennwert: 27.6

Effizienzklasse: A+

Typ: Endenergiebedarf

Gültigkeit von: 30.01.2018

Gültigkeit bis:

Warmwasser enthalten: nein

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Frei ab

nach Vereinbarung 

Kaufpreis:  

369.000,00 €   

Informationen

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Haftung unsererseits wird nicht übernommen.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.01.2018
Endenergiebedarf Wärme: 27.6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Luftwärme
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2017

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Anfrage zu Objekt Nr.  9973

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